خبر سار.. تعديلات قانون الإيجار القديم 2024 للشقق السكنية والمحلات

يتسائل العديد من المواطنين عن تطورات قانون الإيجار القديم 2024 ‏ ‏وما وصل لها خلال الفترة الاخيرة ‏حيث أكد عضو من أعضاء مجلس النواب أن هناك حوالي 60% من وحدات الإيجار القديم لا يوجد بها سكان وفي هذه الحالة يجب ردها للمالك كما تناول مجلس النواب القضية للوصل لحل هذة المشكلة بين المالك ‏والمستأجر ومن المقرر انه سوف يتم عقد اجتماع من قبل مجلس النواب لتشريع جديد لقانون الإيجار القديم ‏وخلال هذا التقرير سوف نوافيكم بكافة المعلومات الخاصة بموضوع الإيجار القديم تابعونا.

قانون الإيجار القديم 2024 ‏‏

يعطي قانون الإيجار القديم 2024 ‏الحق لكل مستأجر بالبقاء في الوحدة ‏باقي الحياة ويستطيع توريثها لأبنائة ‏دون تغيير سعرها وبنفس القيمة القديمة ولذلك قام ‏ملاك العقارات بإخلاء ‏الوحدات السكنية القديمة ورفع سعر الإيجار ولتجنب تلك ‏الحيلة على المالك ‏الذهاب للشهر العقاري وتسجيل عقد ملكية الوحدة وفي حالة كان الإيجار اكثر من تسع سنوات على المالك ‏تسجيل العقد في الشهر العقاري وبالتالي يمكن للمالك أن يقوم بطرد المستأجر في حالة ‏رفض تسجيل العقد في الشهر العقاري تبعاً للمادة 11 من القانون.

‏حالات طرد المستأجر

‏حدد ‏قانون الإيجار القديم بعض الحالات يمكن فيها المالك أن يقوم بطرد المستأجر والتي تتمثل في التالي:

  • ‏ ‏‏أولا في حالة عدم دفع المستأجر قيمة الإيجار لمدة شهرين ومثبت ذلك كتابيا” يمكن للمالك طرد المستأجر من الوحدة و أكبر على الإخلاء فوراً في حالة عدم السداد.
  • ‏ثانيا يحق للمالك طرد المستأجر في حالة تعديل بعض الإصلاحات في الوحدة بدون اخبار المالك بذلك.
  • ‏‏وفي حالة ‏قيام المستأجر موضوع المنافية للآداب العامة مثل الاتجار بالمخدرات أو السرقة.
  • ‏وفي حالة تضرر المبني ‏من قبل المستأجر بشكل منافي للعقد ‏يمكن للمالك تعبت من الوحدة وإخلائها.
  • ‏أو في حالة تأجير الوحدة السكنية لأشخاص آخرين دون اخبار المالك ‏بذلك هذه الحالة ‏يمكن للمالك إنهاء العقد فورا”.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *